Konut Fiyatları Ocakta Yüzde 3,7 Arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), ocak ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini yayımladı. Buna göre KFE, ocakta aylık bazda yüzde 3,7 artarak 211,8 seviyesine çıktı. Endeks yıllık bazda yüzde 27,7 yükselirken, aynı dönemde reel olarak yüzde 2,3 geriledi.

Kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini ölçen KFE’de üç büyük ilde de aylık artış görüldü. Ocakta konut fiyatları İstanbul’da yüzde 3,1, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 3,7 arttı. Yıllık artış oranları ise İstanbul’da yüzde 28,7, Ankara’da yüzde 31,7 ve İzmir’de yüzde 29 olarak kaydedildi.

Bölgesel verilere göre en yüksek yıllık artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş’u kapsayan bölgede gerçekleşti. En düşük artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde ölçüldü.

YKKE’de yükseliş

Yeni Kiracı Kira Endeksi ocakta aylık bazda yüzde 3,5 arttı. Endeks yıllık bazda nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2,7 yükseldi.

Aylık kira artışı İstanbul’da yüzde 3,9, Ankara’da yüzde 3,5 ve İzmir’de yüzde 4,7 oldu. Yıllık değişim oranları ise İstanbul’da yüzde 38,1, Ankara’da yüzde 36,9 ve İzmir’de yüzde 38,5 olarak hesaplandı.

Bölgesel bazda YKKE’de en yüksek yıllık artış yüzde 38,5 ile İzmir bölgesinde görülürken, en düşük artış yüzde 19,5 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde kaydedildi.